22 отзыва
РоссияВолгоградская областьВолгоград
+7
844
260-90-01
+7
863
333-21-22
+7
844
296-22-90
С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ СВОЁ ВРЕМЯ НА ПОИСК НУЖНОГО ТОВАРА
Корзина
Совершенствуется процедура признания жилья аварийным или непригодным для проживания

Совершенствуется процедура признания жилья аварийным или непригодным для проживания

Совершенствуется процедура признания жилья аварийным или непригодным для проживания

Изменения в федеральное законодательство, принятые Постановлением Правительства РФ в начале августа 2016 года, направлены на совершенствование процедуры признания жилья непригодным для проживания или аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.

Поправками, в частности, предусмотрено обязательное уведомление хозяев "квадратных метров" о месте и времени заседания межведомственной комиссии, созданной для оценки и обследования жилых помещений и многоквартирных домов (МКД) в целях признания их непригодными для проживания или аварийными. Это позволит владельцам квартир или их представителям быть в курсе процесса, иметь достоверную информацию о заседаниях комиссий, активнее в них участвовать.     

Еще одно новшество касается работы комиссии, созданной органами местного самоуправления, по оценке и обследованию жилого фонда на предмет его признания непригодным или аварийным. Ранее данный орган проводил мероприятия только в отношении МКД, находящихся в федеральной собственности, а также объектов муниципального жилфонда. Теперь комиссия будет заниматься и помещениями частного жилфонда, а орган местного самоуправления по обращению собственника дома, комнаты или квартиры должен принять решение об их признании пригодными (непригодными) для проживания на основании заключения комиссии.

Более жесткий подход определен в отношении  новостроек, если встает вопрос об их признании непригодными для проживания или аварийными в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе МКД в эксплуатацию. Оценка и обследование в этом случае проводится комиссией, созданной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В обязательном порядке в нее включаются эксперты, аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. При этом если в состав проверяющего органа входят должностные лица и представители организаций, осуществивших выдачу исходно-разрешительной документации на данный объект, необходимо создание другой комиссии. В случае же признания такого дома (жилых помещений в нем) аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по причинам, не связанным со стихийными бедствиями или обстоятельствами форс-мажора, решение комиссии направляется в 5-дневный срок в органы прокуратуры для принятия мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.⁠

Предыдущие статьи