Совершенствуется процедура признания жилья аварийным или непригодным для проживания
Изменения в федеральное законодательство, принятые Постановлением Правительства РФ в начале августа 2016 года, направлены на совершенствование процедуры признания жилья непригодным для проживания или аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.
Поправками, в частности, предусмотрено обязательное уведомление хозяев "квадратных метров" о месте и времени заседания межведомственной комиссии, созданной для оценки и обследования жилых помещений и многоквартирных домов (МКД) в целях признания их непригодными для проживания или аварийными. Это позволит владельцам квартир или их представителям быть в курсе процесса, иметь достоверную информацию о заседаниях комиссий, активнее в них участвовать.
Еще одно новшество касается работы комиссии, созданной органами местного самоуправления, по оценке и обследованию жилого фонда на предмет его признания непригодным или аварийным. Ранее данный орган проводил мероприятия только в отношении МКД, находящихся в федеральной собственности, а также объектов муниципального жилфонда. Теперь комиссия будет заниматься и помещениями частного жилфонда, а орган местного самоуправления по обращению собственника дома, комнаты или квартиры должен принять решение об их признании пригодными (непригодными) для проживания на основании заключения комиссии.
Более жесткий подход определен в отношении новостроек, если встает вопрос об их признании непригодными для проживания или аварийными в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе МКД в эксплуатацию. Оценка и обследование в этом случае проводится комиссией, созданной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В обязательном порядке в нее включаются эксперты, аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. При этом если в состав проверяющего органа входят должностные лица и представители организаций, осуществивших выдачу исходно-разрешительной документации на данный объект, необходимо создание другой комиссии. В случае же признания такого дома (жилых помещений в нем) аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по причинам, не связанным со стихийными бедствиями или обстоятельствами форс-мажора, решение комиссии направляется в 5-дневный срок в органы прокуратуры для принятия мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) будет создана в РФ до 1 марта 2017 года. Соответствующее положение утверждено постановлением Председателя Правительства России Дмитрия Медведева.
Известные волгоградские архитекторы и их молодые коллеги по цеху приняли участие в мероприятии, приуроченном к Всемирному дню архитектуры, который ежегодно отмечается в первый понедельник октября.