Волгоградцы инвестировали в строительство жилья около миллиарда рублей
Почти миллиард рублей инвестирован жителями Волгоградской области в строительство жилья в рамках программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой.
В общей сложности за апрель-июнь текущего года в регионе выдано порядка 800 льготных займов для решения квартирного вопроса граждан.
Проект был запущен в конце апреля Правительством РФ и направлен на поддержку наших соотечественников в решении жилищной проблемы. Благодаря федеральной субсидии, кредитные учреждения получили возможность выдавать клиентам, включая участников программы "Жилье для российской семьи", займы на выгодных условиях для приобретения квартир в строящихся домах. Если средняя процентная ставка по ипотеке в стране составляет сегодня порядка 14,5% годовых, то максимальная ставка по ипотеке с господдержкой не превышает 12%.
В регионе такую услугу оказывают 15 кредитных учреждений, в том числе Волгоградское Агентство ипотечного жилищного кредитования (ВАИЖК), учрежденное администрацией области.
Отметим, что участники программы "Жилье для российской семьи", в сравнении с другими покупателями квартир в новостройках, помимо более дешевой ипотеки имеют и другие преимущества. Так, цена за жилье с полноценной отделкой не превышает 35 тыс. рублей за кв. метр, что существенно ниже рыночного предложения. Кроме того, семьям, которые вошли в федеральный жилищный проект и воспользовались ипотекой на этапе строительства домов, предоставлено право на ежемесячную компенсацию части расходов по выплате процентов за кредит. Компенсация будет предоставляться в течение двух лет, средства на эти цели направит областной бюджет. Плюс ко всему, застройщики ― участники программы, как показывает практика, предусматривают и дополнительные бонусы своим покупателям.
В настоящее время "Жилье для российской семьи" возводят восемь крупных компаний, прошедших конкурсный отбор. Отдельные дома и целые микрорайоны строятся в г.Волгограде и г.Волжском. В общей сложности застройщики обязуются ввести в эксплуатацию до 1 июля 2017 года 273 тыс. кв. метров жилья экономкласса. Продажи квартир на условиях долевого участия в строительстве начаты в конце мая. Планируется, что первые покупатели станут новоселами уже в этом году ― в 28 микрорайоне города-спутника будут сданы три десятиэтажки.
При этом процесс формирования "программных" объемов еще не завершен, очередной этап отбора застройщиков и жилищных проектов проводится в эти дни профильным комитетом региона.
Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) будет создана в РФ до 1 марта 2017 года. Соответствующее положение утверждено постановлением Председателя Правительства России Дмитрия Медведева.
100 заявок от органов местного самоуправления Волгоградской области поступило в региональный банк студенческих идей, планов, творческих концепций и проектов в сфере архитектуры и строительства, формированием которого занимается облстрой.