Определился первый финансовый партнер региона по программе «Жилье для российской семьи»
Министерство строительства Волгоградской области в лице ГКУ «Управление капитального строительства» и ОАО «Московский Индустриальный банк» заключили соглашение о взаимодействии.
Согласно документу, стороны будут сотрудничать в вопросах предоставления гражданам ипотечных кредитов на приобретение квартир в домах, построенных в рамках программы «Жилье для российской семьи».
По условиям программы жители региона, включенные в списки покупателей «программного» жилья, смогут воспользоваться ипотечными займами только в тех финансово-кредитных учреждениях, которые заключили соответствующее соглашение с регионом. Первым финансовым партнером области стал Московский Индустриальный банк. При этом к сотрудничеству приглашаются и другие финансовые институты, успешно осуществляющие свою деятельность на территории субъекта.
Законодательством предусмотрен следующий порядок взаимодействия всех участников программы: уполномоченные органы местного самоуправления (в нашем регионе это ОМС Волгограда и Волжского) выдают гражданину уведомление о том, что он стал участником программы. С указанным документом житель обращается к застройщику для приобретения жилья за собственные средства или в банковское учреждение (с которым область заключила соглашение о взаимодействии) за ипотечным займом. Изучив платежеспособность и кредитную историю заявителя, банк выдает (или не выдает) подтверждение о возможности предоставления ипотечного кредита, определяет его максимальный размер. После этого, имея на руках уведомления ОМС и подтверждающий документ банка, человек может начать переговоры о покупке квартиры с застройщиком, возводящим жилье в рамках программы. При этом ОМС, кредитные учреждения и застройщики должны вести соответствующую отчетность, которую необходимо направлять в уполномоченный орган ГКУ «Управление капитального строительства». Именно здесь будет формироваться региональный сводный реестр граждан-участников программы, а также аккумулироваться данные о получении ими ипотечных займов и заключении договоров с застройщиками на приобретение квартир.
Напомним, в области уже начато формирование списков покупателей жилья, которое будет построено в рамках программы до 1 июля 2017 года. На конец декабря в реестр включено порядка 250 граждан. Они смогут купить квартиры экономкласса площадью до 100 кв. метров, с отделкой «под ключ», по цене значительно ниже рыночной - не более 30 тыс. рублей за «квадрат»
Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) будет создана в РФ до 1 марта 2017 года. Соответствующее положение утверждено постановлением Председателя Правительства России Дмитрия Медведева.
100 заявок от органов местного самоуправления Волгоградской области поступило в региональный банк студенческих идей, планов, творческих концепций и проектов в сфере архитектуры и строительства, формированием которого занимается облстрой.