22 отзыва
РоссияВолгоградская областьВолгоград
+7
844
260-90-01
+7
863
333-21-22
+7
844
296-22-90
С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ СВОЁ ВРЕМЯ НА ПОИСК НУЖНОГО ТОВАРА
Корзина
Задача - не допустить самовольного строительства многоквартирных домов

Задача - не допустить самовольного строительства многоквартирных домов

Задача - не допустить самовольного строительства многоквартирных домов

Выработать единую позицию с тем, чтобы прекратить практику самовольного строительства многоквартирных домов (МКД) на территории региона – такова цель расширенного совещания в правительстве Волгоградской области, прошедшего под председательством време

В обсуждении проблемы приняли участие руководители профильных структур правительства, мэрии Волгограда и районных администраций, представители органов прокуратуры, службы судебных приставов,  регистрационного управления, а также  самих  застройщиков.

Отметим, что согласно закону, контроль за строительством МКД  возложен на муниципальные образования. Сегодня проблема самостроя многоквартирных домов особенно актуальна для Волгограда. По словам заместителя главы города Владимира Сидоренко в 2013 году специальной комиссией было выявлено 16 объектов самовольного строительства, а в 2014 году – 8.  В июле в отношении 7 новостроек уже вынесены решения суда о признании их незаконными и подлежащими сносу. Тем самым 124 семьи, которые на условиях долевого участия приобрели квартиры в таких домах, рискуют остаться без крова.

- Эта ситуация недопустима и правительство вынуждено вмешаться в решение данного вопроса, поскольку обычные жители становятся заложниками недобросовестных застройщиков, - подчеркнула Валентина Гречина. – Считаю, что их действия иначе как мошенническими назвать нельзя.  Получая земельные участки для индивидуального жилищного строительства, они возводят многоквартирные дома с нарушением всех норм градостроительного и земельного законодательства, при этом никто не контролирует качество объектов. Вводя в заблуждение граждан, застройщики продают в таких домах квартиры  на условиях долевого участия или по договорам купли-продажи. Позиция регионального правительства в отношении самостроя очень жесткая – следовать букве закона. Соответствующие материалы будут нами  подготовлены и переданы в правоохранительные органы.

На совещании было отмечено, что необходимо ужесточить административную ответственность за самострой. По словам руководителя инспекции Государственного строительного надзора Волгоградской области Николая Кундрюкова,  только за первое полугодие 2014 года инспекцией было выдано более 50 административных постановлений за ведение работ без разрешения на строительство.  При этом санкции тем же застройщикам,  возводящим многоквартирные дома  под видом индивидуальных, незначительны и составляют 2-5 тысяч рублей.  Госстройнадзору  дано поручение - разработать проект регионального закона о внесении изменений в Кодекс Волгоградской области об административной ответственности, усиливающий ответственность физических лиц за нарушение правил землепользования и застройки, а также подготовить предложения о внесении поправок в Кодекс РФ об административных правонарушениях, ужесточающий санкции за строительство МКД без соответствующего разрешения.  

Участники  совещания были единодушны в том, что органам местного самоуправления необходимо активизировать работу по выявлению нелегальных объектов уже на ранних этапах строительства.  В каждом районе города есть специальные комиссии по самострою. Они призваны  подавать первые сигналы «sos», чтобы эти сведения становились достоянием общественности. Потенциальные покупатели квартир должны знать о рисках, связанных с приобретением «квадратных метров» в незаконно возведенных домах. 

Как отметила  Валентина Гречина, в сложившейся ситуации главным оружием в борьбе с недобросовестными застройщиками должна стать информированность граждан.  Для этого необходимо консолидировать усилия всех заинтересованных структур. 

Областному Госстройнадзору поручено разработать памятку для граждан, которая будет размещена на официальных сайтах инспекции, регионального министерства строительства, администрации Волгограда. В настоящее время на портале Госстройнадзора уже публикуется информация о добросовестных и недобросовестных застройщиках,  работают телефоны горячей линии 35–25–80, 35–25–81, по которым все желающие могут уточнить информацию о строительной компании и конкретном объекте. Эти сведения будут дублироваться на ресурсах минстроя и муниципалитета Волгограда. На сайте администрации города также  планируется представлять данные о решениях комиссии по сносу администрации Волгограда по объектам самовольного строительства. При этом поставлена задача информировать жителей не только о нарушениях, но даже о фактах выявления признаков незаконного возведения многоквартирных домов.

- Сегодня наша цель – создать ситуацию нетерпимости к недобросовестным застройщикам, пресечь практику существующего самостроя, и выработать комплекс мер, который позволит избежать этого впредь, - подвела итог расширенного совещания временно осуществляющий  полномочия заместителя председателя правительства области Валентина Гречина. 

Она также сообщила, что при областном правительстве будет создана рабочая группа по решению проблем незаконного строительства МКД.

Предыдущие статьи